Mi Casa
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Preguntas frecuentes
El tope máximo del préstamo del porcentaje de financiación depende del producto que elija para su Crédito de Vivienda, en el caso del Leasing Habitacional le financia hasta el 80 % del valor del inmueble y el Crédito Hipotecario le financia hasta el 70 % del valor del inmueble. Adicionalmente, puedes preguntar con su asesor de confianza las estrategias especiales como "Mi Primera Vivienda" que le permitirán tener hasta un 90 % de Financiación mediante Leasing Habitacional.
Debe tener en cuenta los siguientes requisitos a la hora de solicitar su Crédito de Vivienda:
Aplica para personas mayores a 18 años y hasta 72 años.
Actividad laboral estable.
Si Cuenta con experiencia crediticia debe estar bien manejada.
El valor de la cuota, no debe ser superior al 30 % para vivienda mayor a VIS y 40 % para vivienda VIS de sus ingresos familiares.
Puede hacerlo sin necesidad de ningún intermediario, porque puede solicitarlo en nuestra App, en cualquiera de las 540 Oficinas en todo el país, desde www.davivienda.com o en el portal aliado Ciencuadras.
Son canales de venta diferentes, pero que ofrecen el Crédito Hipotecario y Leasing Habitacional. Nuestros canales digitales son la App Davivienda y www.davivienda.com desde donde podrá hacer todo desde donde esté y además tendrá aprobación en línea, elección de seguros obligatorios y firma de documentos sin desplazamientos.
Actualmente, está vigente el programa de Gobierno: Mi Casa Ya que aplica para Viviendas de Interés Social (VIS). Recuerde que también puede acceder a los subsidios que ofrecen las Cajas de Compensación Familiar. Dependiendo de la ciudad en donde se encuentre, el inmueble que va a financiar, existen subsidios distritales que también puede solicitar si aplica a sus condiciones y restricciones. Ejemplo: Subsidio de Hábitat en Bogotá - Mi Techo Propio en Barranquilla.
Puede remodelar vivienda como siempre ha soñado solicitado su Crédito de Remodelación en cualquiera de nuestras 540 Oficinas a nivel nacional. Podrá usarlo el pago de mano de obra y materiales. Recuerde que uno de los requisitos es que debe tener una vivienda para hipotecar con Davivienda como garantía.
Es un Crédito para comprar vivienda, en el que se establece una hipoteca sobre el inmueble y donde usted escoge el sistema de pago que mejor se acomode a su presupuesto. Cuando termine de pagar su obligación al plazo pactado, usted podrá realizar el levantamiento de la hipoteca para que quede completamente a nombre suyo.
Es un sistema de financiación de vivienda. Cuenta con características como el pago de un canon inicial (cuota inicial), un canon de arrendamiento mensual (cuota mensual) y (cuota mensual) diferentes porcentajes de opciones de compra entre el 0 % y el 30 % (porcentaje de saldo para el pago al finalizar el crédito), en el cual Davivienda figura como dueño del inmueble.
Con el Crédito Hipotecario usted adquiere la propiedad del inmueble y sobre este se constituye una hipoteca para respaldar la deuda con Davivienda. Con el Leasing Habitacional, es Davivienda quien adquiere el inmueble elegido por usted y firman un "contrato de arrendamiento" a término definido con la opción de comprar el inmueble o cederlo sin incurrir en gastos de escrituración.
En términos prácticos, las figuras son parecidas e implican el pago de sumas mensuales que se calculan con el monto financiado y la tasa de interés del mercado. En el Crédito Hipotecario, se habla de cuotas y en el Leasing Habitacional de canon de arrendamiento. Generalmente con el Leasing Habitacional, se pagan tasa de interés más bajas y el valor de su cuota inicial es más bajo, ya que el porcentaje de financiación de esta modalidad de Crédito es mayor.
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Es un sistema de financiación de vivienda. Cuenta con características como el pago de un canon inicial (cuota inicial), un canon de arrendamiento mensual (cuota mensual) y diferentes porcentajes de opciones de compra entre el 0 % y el 30 % (porcentaje de saldo para el pago al finalizar el crédito), en el cual Davivienda figura como dueño del inmueble.
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Estos rangos de edad deben estar entre los 18 y 70 para personas naturales mayores de edad que demuestren ingresos.